Partilhar

Arrendar uma casa no distrito do Porto custa mais 36% face ao ano passado

Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro, deste ano, com o período homólogo, novembro de 2022.

29 Novembro 2023
Sandra M. Pinto

O Imovirtual divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no Distrito do Porto. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro, deste ano, com o período homólogo, novembro de 2022.

ARRENDAMENTO

Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar a nível nacional, verifica-se um aumento na renda média de +39%, estando 350 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em novembro houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1 250€.

No que ao distrito do Porto diz respeito, arrendar uma casa custa, em média 1 200 euros, um aumento de 36% face a novembro de 2022.

Concelhos em destaque:

  • Paços de Ferreira (69%), Vila Nova de Gaia (45%) e Maia (41%) registaram o maior aumento de preços de arrendamento das casas comparado com o ano anterior, onde os valores sobem para 737€, 1 250€ e 1 200€, respetivamente.
  • Em contrapartida, Valongo (6%) foi o único concelho que registou uma quebra nas rendas médias, passando de 775€ para 730€€.
  • Paços de Ferreira (737€), Paredes (755€) e Valongo (775€) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em novembro. Os mais caros foram Matosinhos (1 250€), Vila Nova de Gaia (1 250€) e Porto (1 200€)

VENDA

A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 26 000€ a mais, do que em novembro do ano passado, fixando-se agora em 315 000€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 289 000€, há um aumento de +9%, com as casas a ficarem vinte e seis mil euros mais caras.Focando no distrito do Porto, comprar uma casa custa, em média 305 000 euros, sendo este um dos distritos mais caros do país. Contudo, quando comparado com novembro de 2022, verificou-se uma subida de 2%, em linha com o crescimento nacional.

Concelhos em destaque:

  • O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com novembro de 2022, foi Trofa (+47%), onde os valores sobem de 190 000€ para 279 900€. Seguindo-se Penafiel (+42%, 187 000€ para 265 000€.), Santo Tirso (+31%, de 179 000 para 235 000€) e Paços de Ferreira (+20%, de 195 000€ para 234 900€).
  • Baião (-19%), Matosinhos (-7%), Porto (-7%) e Povoa de Varzim (-0%), são os únicos concelhos que, face a novembro do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda, passaram de 99 250€ para 80 000€, 335 150€ para 310 000€, 355 150€ para 330 000€, 295 000€ para 295 000, respetivamente.
  • Baião (80 000€), Marco de Canavezes (165 000), Paredes (189 259€), e Lousada (192 000€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em novembro. Os mais caros foram Porto (330 000€), Vila Nova de Gaia (320 000€), Vila do Conde (315 000€) e Matosinhos (335 000€).

Mais Recentes

Um toque de elegância e glamour nesta época festiva é a proposta desta marca

há 11 horas

Se tem o hábito de conduzir na via do meio, cuidado: há multas (pesadas) e pode ficar sem a carta

há 11 horas

Até podem ser os mais felizes, mas os finlandeses não são, de todo, os mais saudáveis do mundo

há 11 horas

Esta coca-cola vai ser retirada do mercado, e nós descobrimos o motivo

há 11 horas

Estes são os efeitos no cérebro do uso diário do TikTok e do Instagram, segundo a neurociência

há 12 horas

Quando for usar a garrafa do óleo não deite fora a tampa: ela tem uma função que poucos conhecem

há 12 horas

Costuma chorar quando vê filmes ou lê livros tristes? Cuidado: pode ser um sinal de morte prematura, dizem os cientistas

há 13 horas

Poupe até 50 euros por mês na conta da luz: saiba aqui o que deve fazer

há 13 horas

Os signos mais propensos a enriquecer: será o seu um deles?

há 13 horas

Estas pessoas já morreram mas continuam a fazer (muito) dinheiro: saiba como isso é possível

há 13 horas

Da disenteria à hepatite A: os principais riscos para a saúde pública das vítimas da DANA

há 14 horas

Portagens vão aumentar em 2025: saiba aqui quanto vai ter de pagar a mais

há 14 horas

Será que se podem comer ovos fora do prazo? Saiba se ainda são bons para consumir não pondo em causa a saúde

há 15 horas

Bloqueio nas artérias: fique alerta a estes primeiros sintomas

há 15 horas

Cancro nos testículos: os primeiros sinais aos quais se deve prestar muita atenção

há 16 horas

A Primark tem o casaco perfeito para os dias mais frios: tem um look luxuoso e custa apenas 16 euros

há 16 horas

Lidl surpreende com invenção “luxuosa” para deixar a casa em ordem sem gastar uma fortuna

há 17 horas

Opinião: «Hidroterapia do cólon para manter a saúde dos intestinos», Magda Moita, enfermeira

há 17 horas

Vá já buscar o seu porta-moedas: olhe com atenção pois há uma moeda a circular que pode valer mais de 500 euros

há 18 horas

Análise ao sangue pode vir a detetar 12 tipos de cancro, revelam especialistas

há 18 horas

Subscreva à Newsletter

Receba as mais recentes novidades e dicas, artigos que inspiram e entrevistas exclusivas diretamente no seu email.

A sua informação está protegida por nós. Leia a nossa política de privacidade.