Renegociar o crédito habitação no banco ou transferir para outro
São vários os fatores que podem influenciar o valor das prestações mensais de Crédito Habitação, tais como o prazo da taxa EURIBOR, regime da taxa de juro, spread ou o prazo do crédito. Tentar renegociar uma proposta com melhores condições, poderá ser uma boa opção para reduzir a prestação mensal. A alternativa poderá passar ainda por transferir o crédito para outra instituição bancária que ofereça condições mais vantajosas, mantendo sempre presente a possibilidade de existirem potenciais custos de transferência.
Amortizar o valor do crédito
No caso de existirem poupanças, o crédito poderá ser amortizado de forma total ou parcial. Quanto mais reduzido for o valor da dívida, menor será o valor da prestação mensal. Por outro lado, a amortização pode também ser feita aplicando a redução do prazo e mantendo a prestação, pagando assim menos juros e reduzindo o custo total do crédito. Ainda assim, é importante considerar potenciais custos de reembolso antecipado.
Consolidar créditos
Se existirem vários créditos, mesmo que sejam de bancos diferentes, poderá ser feita a junção num contrato único com uma só prestação, com taxas de juro mais atrativas e prazos mais alargados.
Renegociar as condições do seguro
Para obter um alívio financeiro da prestação mensal de crédito, é importante renegociar o seguro de vida e multirriscos ou, em alternativa, transferi-los para outra instituição financeira que seja mais benéfica a nível monetário.
Solicitar ajuda especializada, através do Intermediário de Crédito
Os Intermediários de Crédito poderão oferecer um serviço de orientação especializada e gratuita, avaliando todas as opções consideradas acima.
